Tenerife Real Estate Blog

El presidente de Terrazas del Duque 1 ha decidido reemplazar el sistema de mandos para el garaje de Terrazas del Duque. El cambio se hara efectivo el proximo lunes 28 de Mayo, asi­ que esta semana entre el 23 y 25 de mayo se podran recoger los nuevos mandos en la recepcion de la primera fase. Hasta ahora no habr­an mandos todavia, asi que esperamos que manana haya, porque si el lunes se cambia el sistema, mas de uno se quedara delante de unas puertas cerradas!

Si alguien necesita ayuda para la recogida de los mandos, no duden en contactar con nosotros, le ayudaremos a recoger el mando mediante autorizacion.

After a slow start in november and december sales started picking up again and sellers and buyers were happy with the deals we made for them.

The El Duque area is a very popular place to own a property as it is in the best situated place in the island, though it is not easy to find the right property because there are only a few private complexes between all the 5 star hotels like Bahia Del Duque, Gran Tacande, Costa Adeje Gran Hotel and Vincci Hotel. But when people see the quality of Las Terrazas del Duque and El Duque complexes they always decide that this is the place to be!

If we cannot find the property in the El Duque - Fañabé area we can always offer several new off plan developments in Palm-Mar. Here you can find property for real value for money. The sales in Las Terrazas del Faro went well and also the new developments Jardines del Palm-Mar, Fuente de Palm-Mar and Villas Del Palm-Mar were sold well.

Now spring is starting and a lot of people will arrive to enjoy this lovely time on Tenerife and looking to find their perfect property.

Good news for non-residents of Spain: The Capital Gains Tax (CGT) has now been reduced from 35% to 18%. This reduction applies only for non-residents selling their Spanish property, which will probably induce into an even greater attraction of foreign investors to the Spanish real estate market.

It was thanks to the EC that Spain was forced to change this rule, as Spain was actually discriminating non-residents. At the same time the resident tax was increased by 3%, to have one same rule for all.

Vorige week werd door het Ayuntamiento van Arona aangekondigd dat de toegang via Guaza naar Palm-Mar en Las Galletas eindelijk wordt aangepast. De gemeente heeft een 20.000m² stuk terrein aangekocht, en de plannen zouden reeds opgesteld zijn om een soortgelijke toegangsweg zoals de toegang naar Los Cristianos te bouwen, met planten en groen in het midden.

Nu enkel nog publiek transport voor Guaza en we zijn helemaal klaar!

The access of Palm-Mar will undergo a drastic change in short! After enduring traffic problems of all sorts to get to Palm-Mar, the Council of Arona has now officially announced the start of a new entrance from the junction at Guaza towards Palm-Mar and surrounding towns. The access will be built in a Spanish Rambla style, and will look a lot like the new access road towards Los Cristianos’ Centre…Hurrah for the Council :)!

Now we only need public bus service and then travelling to and fro Palm-Mar will be extra smooth… 

The permission for the beach project from the Coastal Department has been obtained by Town Hall Arona, and this at no cost for the local tax payers!

The works should start asap, and be finished by next summer! The plans are to create a “rural beach in keeping with its setting” and as nothing can be removed nor can they undertake big action, that the larger rocks and pebbles will be drawn to one side to be turned into a black sandy beach, and allowing an area with space to safely let the children play.

The great advantage of Palm-Mar is it being exclusive and residential, the buildings are all of high quality and there is no crazy building going on as in other areas. The area is cupped in between 2 natural protected areas, there is a park, the entire town centre has been finished, there is a wonderful beach walk, and there are more plans like a 13.000m² luxury sport’s centre.

As even the Councillors of Arona’s Town Hall say: “Now is the time to buy property in Palm-Mar, “before prices go soar”!!”

The website of Jardines del Palm-Mar is finally on air! Jardines del Palm-Mar offers a brand new development with off plan apartments with 1, 2 or 3 bedrooms in the midst of Palm-Mar, Tenerife.

The website offers you all information on the available apartments, you can visualize the inside division of each type of apartment, and you will find a description, and some 3D images.

Feel free to contact us if you need more information or if you have questions or doubts.

Hello all, 

I have just literally devoured a website of a poet and comedienne, who writes hilarious poems and is also an excellent writer. I will not tell you where she lives, but she loves relaxing in Palm-Mar and its surroundings…

Take a look at her website and don’t forget to take a peek at her poems, they are fabulous!

my favourite poem is… well I think there are quite a few really good ones, pick your own…  

Have a good weekend!

Het Centro Inmobiliario werd opgericht onder impuls van Filip Hoste (O.VL.) en behoort qua aanpak en organisatie onmiskenbaar tot het topsegment van de immo-markt in Zuid-Tenerife.

Filip verblijft reeds geruime tijd in Tenerife en heeft zich de voorbije jaren gespecialiseerd in de promotie en de verkoop van hoogwaardige appartementen en villa´s in de bestgelegen zones van het eiland.

In nauwe samenwerking met onder andere ontwikkelaar Urbis en met de lokale bouwgigant Socas, wordt actueel en intensief nagedacht over de aanstaande realisatie van een beperkt exclusief eerste lijnsproject, uniek gelegen op nauwelijks een steenworp van de kustlijn.  Het is een kleinschalig project, specifiek bestemd voor mensen op zoek naar exclusiviteit, unieke klasse en kwaliteit in het absolute topsegment, waarover kortelings meer details bij de presentatie in de gespecialiseerde vakpers. Volgens Sales Manager Corne Schreuder is ook het project Jardines del Palm-Mar van grote klasse en een uitstekend voorbeeld van doorgedreven inzet in ons streven naar een correcte balans prijs-kwaliteit. Jardines del Palm-Mar is het zichtbare resultaat van de rationele samenwerking met bouwonderneming Socas S.A., die de verkoop in exclusiviteit aan ons kantoor heeft toevertrouwd. Het complex omvat luxueus ingerichte appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, een volledig ingerichte keuken, airconditioning, ruime badkamers met dubbele wastafels, jacuzzi en aparte douchecel, marmeren vloeren, mooi aangelegde wandelzones en een verwarmd zwembad. De bouw start aanvang 2007 en nu reeds kan gereserveerd worden tegen gunstige lanceringsvoorwaarden, wat garant staat voor de realisatie van een belangrijke meerwaarde op relatief korte termijn.

Regelmatig worden nieuwe realisaties te koop aangeboden maar daarnaast beheert Centro Inmobiliario een goed gevulde portefeuille herverkopen aan bestaande woningen, appartementen, commerciele lokalen en bouwgronden over heel Tenerife en de Canarische archipel. Voornamelijk in de sterk aantrekkende toeristische zone van Bahia del Duque en Costa Adeje is het aanbod bijzonder ruim en gevarieerd en Corne is uitstekend geplaatst om u deskundig te begeleiden in uw zoektocht naar een geschikte koopgelegenheid.

Centro Inmobiliario opereert vanuit twee verkoopskantoren: het kantoor in Edif. Terrazas del Duque (Costa Adeje) met office manager Isabelle en verkoopsverantwoordelijke Corne en het kantoor in Palm-Mar, onder leiding van Barbara en met Anneke als commercieel verantwoordelijke. In beide kantoren wordt alle gewenste informatie verstrekt in meerdere talen en iedereen is van harte welkom voor kennismaking en een orienterend gesprek zonder de minste verplichting.

For our clients who bought a property in the new development Punta Rasca in Palm-Mar, and even though we have notified all of you, we want to inform you that you are only 1 certificate away from handing over. The properties are totally finished and checked, and other than some work in the garage area and a last certificate to legalize the store rooms which are included in the price of each property, all is set to start enjoying your place under the sun!!!